Вопросы юристу: недвижимость, наследство, долги
Мы собрали самые частые вопросы людей о квартирах, наследстве, долгах и приставах и ответили на них коротко, со ссылками на закон. Напишите свой вопрос в поле ниже — подходящие ответы появятся сразу.
Ответы появляются сразу, пока вы печатаете. Без регистрации и телефона — никто не будет вам звонить.
Гараж, дача и СНТ: ответы юриста
Новостройки и застройщики: ответы юриста
- Переуступка прав по ДДУ: как купить безопасно?
- Как оформить квартиру в новостройке в собственность после сдачи дома?
- Застройщик сорвал срок сдачи дома. Как получить неустойку?
- Застройщик обанкротился или стройка заморожена. Что делать дольщику?
- При приёмке квартиры в новостройке нашли недостатки. Что делать?
- Застройщик требует доплату за увеличение площади. Законно ли это?
- Можно ли расторгнуть ДДУ и вернуть деньги?
- Мораторий на неустойку с застройщиков: что сейчас действует?
Долги через суд: судебный приказ, давность, расписка
Наследство на квартиру: как вступить, сроки, нотариус
- Как вступить в наследство на квартиру: сроки и порядок
- Пропустил полгода на вступление в наследство. Что делать?
- Дом или земля умершего не оформлены. Как унаследовать?
- Сколько стоит оформить наследство у нотариуса?
- Наследство за границей или наследник живёт в другом городе: как оформить?
- Кто наследует квартиру без завещания: очереди наследников
- Наследник не хочет вступать в наследство или скрывается. Как оформить свою долю?
- Что такое фактическое принятие наследства и как его доказать?
- Как узнать, есть ли завещание, и найти наследственное дело?
Приставы: аресты счетов и имущества, удержания
- Приставы арестовали банковскую карту. Что делать?
- Сколько приставы могут списывать с зарплаты и пенсии?
- Приставы арестовали чужое имущество или имущество супруга. Как вернуть?
- Могут ли приставы арестовать и продать квартиру за долги?
- Как снять арест со счёта или запрет на квартиру после оплаты долга?
- У должника нет имущества: что будет с исполнительным производством?
- Как обжаловать действия или бездействие судебного пристава?
- Исполнительский сбор 7%: можно ли уменьшить или не платить?
Покупка квартиры: что проверить до сделки
- Покупаю квартиру, купленную с маткапиталом. Что проверить?
- Как проверить, нет ли на квартире ареста или запрета, и можно ли купить такую квартиру?
- Можно ли покупать квартиру, в которой кто-то прописан, и выпишут ли этих людей после сделки?
- Продавец получил квартиру по наследству. Чем рискует покупатель?
- Покупаю квартиру у пожилого продавца. Как защититься от оспаривания сделки?
- Можно ли купить квартиру по доверенности и как проверить доверенность?
- Покупка квартиры у банка или на торгах: какие риски?
- Продавец квартиры потом обанкротился. Могут ли отменить сделку?
- В квартире есть отказник от приватизации. Чем это грозит покупателю?
- Какие документы проверить перед покупкой квартиры на вторичке?
Налоги при продаже и покупке квартиры
- Налоговый вычет при покупке квартиры: кто может получить и сколько
- Какой налог платить при продаже квартиры и когда можно не платить?
- Нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ после продажи квартиры?
- Можно ли продать квартиру, если вступил в наследство меньше 3 лет назад?
- Как считается срок владения квартирой для налога (3 или 5 лет)?
- Налоговый вычет по процентам ипотеки: кто получает и сколько
- Налог с продажи квартиры, полученной по дарению или наследству
Наследство с долгами, ипотекой и землёй
Доля в квартире: продать, выкупить, жить, платить
- Можно ли выделить долю в натуре или разделить дом на двух хозяев?
- Кто платит коммуналку в квартире с несколькими собственниками?
- Как продать свою долю в квартире, если другие собственники против?
- Второй собственник не пускает в квартиру. Что делать?
- Могут ли через суд заставить продать или выкупить маленькую долю?
- Как определить порядок пользования квартирой в долях?
- Сособственник не платит за квартиру. Как взыскать его долю расходов?
- Сдать или продать свою комнату в квартире без согласия других собственников
Банкротство: что будет с квартирой и сделками
- Внесудебное банкротство через МФЦ: кому подходит в 2026 году?
- Заберут ли единственное жильё при банкротстве, в том числе ипотечное?
- Что будет с квартирой супруга при банкротстве мужа или жены?
- Сколько стоит банкротство и можно ли пройти его самостоятельно?
- Что нельзя делать во время и после банкротства?
- Переписал квартиру на родственника перед банкротством. Оспорят ли сделку?
- Какие долги не спишут при банкротстве?
- Можно ли покупать или продавать недвижимость после банкротства?
Развод и раздел квартиры
- Как разделить квартиру при разводе: суд или соглашение?
- Делится ли при разводе квартира, купленная до брака, подаренная или полученная по наследству?
- Бывший супруг не выписывается и живёт в квартире после развода
- Брачный договор на квартиру: когда нужен и можно ли оспорить?
- Срок давности по разделу имущества после развода
- Квартира оформлена на одного супруга. Можно ли получить половину?
Дом и земля: покупка, оформление, стройка
- Покупка дома с участком: что проверить?
- Как оформить дом на своём участке (ИЖС, дачная амнистия)?
- Аренда земли у администрации: как продлить или выкупить участок?
- Как оформить землю под домом или участок, который давно используете?
- Как поставить дом или квартиру на кадастровый учёт и исправить ошибку в ЕГРН?
- Разрешённое использование земли: можно ли строить дом на землях сельхозназначения или ЛПХ?
- Бесплатный участок многодетным: как получить в Красноярском крае?
- Как узаконить самовольную постройку или пристройку к дому?
Покупка квартиры: договор, задаток и расчёты
- Сделка по квартире сорвалась. Вернут ли задаток?
- Кто платит за оформление сделки и сколько стоит регистрация в Росреестре?
- Нужен ли предварительный договор купли-продажи квартиры и что в нём прописать?
- Можно ли занижать цену квартиры в договоре и чем это грозит?
- Аванс или задаток: что лучше написать в расписке при покупке квартиры?
- Нужно ли согласие супруга продавца на продажу квартиры?
- Как купить квартиру, которая в залоге у банка (в ипотеке у продавца)?
- Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры после регистрации?
- Можно ли иностранцу купить квартиру в России?
- Как безопасно передать деньги продавцу: ячейка, аккредитив, счёт эскроу?
Наследство: завещание, обязательная доля, споры
- Наследство супруга: что достанется пережившему супругу (супружеская доля)?
- Иждивенец или сожитель: есть ли право на наследство?
- Как составить завещание на квартиру и сколько это стоит?
- Кому положена обязательная доля, даже если есть завещание?
- Можно ли оспорить завещание на квартиру?
- Как разделить унаследованную квартиру между наследниками?
- Можно ли выселить наследника или родственника из унаследованной квартиры?
Продажа квартиры: дети, ипотека, риелтор, другой город
- Риелтор требует комиссию, хотя продали без него. Надо ли платить?
- Можно ли продать квартиру, которая в ипотеке?
- Как продать квартиру, где есть доли детей: разрешение опеки
- Как продать квартиру, если собственник живёт в другом городе или за границей?
- Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?
- Продал квартиру, а покупатель не доплатил. Как вернуть деньги или квартиру?
Прописка и выписка из квартиры
- Даёт ли прописка право на квартиру или долю?
- Временная регистрация: как оформить и что она даёт?
- Как прописать родственника или ребёнка в свою квартиру?
- Можно ли выписать ребёнка из квартиры?
- Можно ли жить без прописки и чем это грозит?
- Нужно ли согласие всех собственников, чтобы кого-то прописать?
- Как выписать человека, который давно не живёт в квартире?
- Как выписать родственника из квартиры, если он против?
- Как выписать бывшего супруга, который не живёт в квартире?
- Как выписать из муниципальной квартиры человека, который не живёт?
Управляющая компания, соседи и общее имущество
- Затопили соседи. Как взыскать ущерб?
- Общее имущество дома: подвал, чердак, земля под домом — кто распоряжается?
- Управляющая компания не выполняет обязанности. Куда жаловаться?
- Как сменить управляющую компанию или создать ТСЖ?
- Как оспорить решение общего собрания собственников или СНТ?
- УК требует демонтировать балкон, кондиционер или решётки. Законно ли?
Дарение квартиры и рента
- Подарить или продать квартиру родственнику: что лучше?
- Как оформить дарение квартиры или доли: нотариус или МФЦ?
- Подаренная квартира: делится ли при разводе?
- Договор ренты и пожизненного содержания: риски для обеих сторон
- Можно ли отменить дарение квартиры или вернуть её обратно?
- Налог при дарении квартиры: кто платит и когда не нужно?
- Можно ли подарить квартиру с правом проживания дарителя?
Маткапитал на жильё и доли детей
- Можно ли погасить ипотеку маткапиталом?
- Как выделить доли детям после покупки жилья с маткапиталом?
- Маткапитал на дом или строительство: условия
- Сколько маткапитала в 2026 году и на что его можно потратить?
- Не выделили доли детям по маткапиталу. Чем это грозит?
- Размер доли ребёнка по маткапиталу: как посчитать?
После покупки квартиры: долги, жильцы, скрытые проблемы
- Покупка доли в квартире: какие риски у покупателя?
- Купил квартиру с долгами за ЖКУ и капремонт. Кто их платит?
- Покупка квартиры с перепланировкой: кто отвечает и как узаконить?
- Покупатель обнаружил скрытые дефекты квартиры после покупки. Можно ли что-то требовать?
- Продавец не выписался и не освобождает квартиру после продажи. Что делать?
Приватизация, соцнаём, очередь на жильё
- Можно ли приватизировать комнату в общежитии?
- Постановка на очередь на жильё: кто считается нуждающимся?
- Жильё детям-сиротам: как получить квартиру от государства?
- Как приватизировать квартиру в 2026 году и до какого срока можно?
- Служебная квартира: можно ли приватизировать и выселят ли?
- Как переоформить договор социального найма после смерти нанимателя?
- Можно ли отменить приватизацию или оспорить её?
- Ребёнка не включили в приватизацию. Можно ли это исправить?