Требование о возврате залога по договору аренды квартиры: образец

← Все бланки раздела «Сам себе юрист»

Съехали со съёмной квартиры, а хозяин не отдаёт залог? Начните с письменного требования. Оно фиксирует ваши претензии и часто решает вопрос без суда.

Когда нужно требование

• Договор найма закончился или расторгнут, квартира и ключи возвращены.
• Арендодатель не возвращает обеспечительный платёж (залог) или удерживает его без объяснений.
• Удержание не предусмотрено договором или не подтверждено реальным ущербом.

Что приложить

• Копию договора найма (аренды).
• Акт возврата квартиры, фото и видео состояния в день выезда.
• Расписку или банковский перевод, подтверждающий передачу залога.

Как отправить

• Заказным письмом с описью или лично под подпись.
• Продублируйте в мессенджере, где вы общались с хозяином квартиры — переписка тоже доказательство.
• Дайте разумный срок: 7–10 дней.

Если не вернули

Можно подать иск по месту жительства арендодателя: при сумме до 50 000 рублей — мировому судье. Кроме залога можно взыскать проценты за пользование чужими деньгами (ст. 395 ГК РФ) и судебные расходы.